Estimation théorique
Route de Morlaas,64160 Buros (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.55)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Morlaas,64160-Buros indique un avis de valeur compris entre 256.000€ et 288.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.560€ et 2.880€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 256.000€ et 288.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.691€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.691€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abère (64002), comprenant 166 habitants est de 8,02€, soit un loyer théorique mensuel de 802€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,45€, à 9,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 645€ et 998€ avec un indice de confiance de 6.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 256.000€ et 288.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.691€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.691€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abère (64002), comprenant 166 habitants est de 8,02€, soit un loyer théorique mensuel de 802€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,45€, à 9,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 645€ et 998€ avec un indice de confiance de 6.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-30 | 1111 | RTE DE MORLAAS | 6 | 248 | 1450 | 576000€ | 2323€ |
2022-06-01 | 1111 | RTE DE MORLAAS | 6 | 248 | 500 | 700000€ | 2823€ |
2019-10-31 | 1983 | CHE DE ROUMIEU | 5 | 218 | 2076 | 534635€ | 2452€ |
2019-09-11 | 2408 | CHE DE ROUMIEU | 8 | 202 | 2250 | 297500€ | 1473€ |
2021-07-13 | 2408 | CHE DE ROUMIEU | 8 | 202 | 2250 | 325000€ | 1609€ |
2020-02-14 | 1255 | CHE DE LANGLES | 6 | 175 | 1863 | 321000€ | 1834€ |
2020-09-22 | 164 | CHE DE MAYOLIS | 5 | 160 | 1000 | 375000€ | 2344€ |
2022-03-01 | 491 | CHE DE LANGLES | 4 | 89 | 3515 | 220000€ | 2472€ |
2021-07-19 | 558 | RTE DE MORLAAS | 8 | 335 | 1922 | 475240€ | 1419€ |
2021-02-24 | 2217 | RTE DE MORLAAS | 6 | 135 | 1000 | 200000€ | 1481€ |
2021-08-24 | 77 | CHE DE SAUBAT | 5 | 82 | 1844 | 240000€ | 2927€ |
2020-06-18 | 20 | CHE DU BOIS | 6 | 147 | 1885 | 140000€ | 952€ |
2019-05-10 | 373 | CHE DE SAUBAT | 5 | 200 | 3311 | 323000€ | 1615€ |
2023-05-24 | 683 | COTE DE LARRICQ | 4 | 85 | 1000 | 140000€ | 1647€ |
2019-12-04 | 218 | RTE DE MORLAAS | 4 | 100 | 1200 | 140000€ | 1400€ |
2021-12-02 | 218 | RTE DE MORLAAS | 4 | 100 | 1200 | 179682€ | 1797€ |
2019-07-09 | 2 | CHE DU BOIS | 6 | 165 | 1059 | 253050€ | 1534€ |
2022-01-06 | 7 | RUE DES CHENES | 5 | 100 | 1001 | 179000€ | 1790€ |
2019-08-19 | 20 | RUE DES CHENES | 5 | 110 | 1000 | 244000€ | 2218€ |
2022-05-30 | 20 | RUE DES CHENES | 5 | 110 | 1000 | 260000€ | 2364€ |
2020-02-04 | 17 | RUE DES CHENES | 5 | 120 | 1579 | 195000€ | 1625€ |
2020-01-17 | 3 | IMP DE LA CHENERAIE | 5 | 112 | 497 | 229135€ | 2046€ |
2023-04-17 | 9 | IMP DU PIC D'OSSAU | 6 | 126 | 1001 | 327200€ | 2597€ |
2020-08-06 | 8 | IMP DU VIGNEMALE | 6 | 113 | 563 | 220000€ | 1947€ |
2021-07-16 | 2634 | RTE DE MORLAAS | 3 | 104 | 3600 | 428000€ | 4115€ |
2022-03-16 | 8 | IMP DE LA CHENERAIE | 4 | 103 | 780 | 303250€ | 2944€ |
2019-07-17 | 2 | RUE DE L'AUBISQUE | 5 | 125 | 1303 | 286000€ | 2288€ |
2021-09-13 | 21 | RUE DE L'AUBISQUE | 2 | 72 | 1001 | 170000€ | 2361€ |
2022-10-10 | 6 | RUE DE L'AUBISQUE | 5 | 94 | 1021 | 178600€ | 1900€ |
2022-09-22 | 10 | RUE DE L'AUBISQUE | 4 | 130 | 1271 | 302150€ | 2324€ |
2020-10-16 | 2 | DOM DU MOUSQUET | 4 | 86 | 389 | 222450€ | 2587€ |
2020-05-15 | 14 | RUE DE L'AUBISQUE | 4 | 90 | 470 | 100000€ | 1111€ |
2021-11-29 | 10 | RUE VINCENT PARTAIX | 5 | 158 | 479 | 335650€ | 2124€ |
2021-07-06 | 7 | DOM DU MOUSQUET | 4 | 82 | 447 | 236200€ | 2880€ |
2020-05-11 | 7 | CHE DE LA LANDE | 4 | 115 | 1430 | 260000€ | 2261€ |
2021-10-22 | 29 | RTE DES PYRENEES | 2 | 70 | 735 | 77000€ | 1100€ |
2023-01-27 | 4 | CHE DE LA LANDE | 6 | 168 | 784 | 523000€ | 3113€ |
2020-12-03 | 3 | CHE DE LAHITTE | 5 | 140 | 1172 | 276860€ | 1978€ |
2020-06-19 | 60 | COTE DE NABOS | 5 | 100 | 491 | 198000€ | 1980€ |
2019-05-03 | 4 | IMP CHATEAU D'EAU | 4 | 130 | 500 | 300000€ | 2308€ |
2021-07-20 | 8 | CHE DE LAHITTE | 5 | 116 | 2121 | 295700€ | 2549€ |
2020-09-17 | 8 | RTE DE SAINT CASTIN | 4 | 86 | 480 | 229550€ | 2669€ |
2022-07-08 | 201 | RTE DE MONTARDON | 6 | 260 | 3972 | 505930€ | 1946€ |
2020-02-17 | 300 | RTE DE SAINT CASTIN | 5 | 144 | 600 | 265000€ | 1840€ |
2022-04-13 | 12 | LOT LOU BETHS SOUMS | 7 | 140 | 1410 | 440510€ | 3147€ |
2021-09-08 | 115 | CHE DE RIGUEDEN | 6 | 153 | 1000 | 426838€ | 2790€ |
2019-12-12 | 310 | RTE DE SAINT CASTIN | 7 | 122 | 1000 | 216450€ | 1774€ |
2020-12-22 | 396 | CHE DE CARRERE DE MARQUE DEBAT | 3 | 105 | 2844 | 449250€ | 4279€ |
2020-10-01 | 1 | LOT LOU BETHS SOUMS | 5 | 137 | 1000 | 414510€ | 3026€ |
2022-05-05 | 1 | LOT LOU BETHS SOUMS | 5 | 137 | 1000 | 467510€ | 3412€ |
2019-05-20 | 225 | COTE DE NABOS | 5 | 166 | 1500 | 322000€ | 1940€ |
2021-06-02 | 17 | RTE DE BAYLE | 2 | 70 | 760 | 200000€ | 2857€ |
2023-02-16 | 4 | AV DES CIMES | 4 | 95 | 1190 | 275230€ | 2897€ |
2023-03-02 | 2 | CHE BALIU | 5 | 137 | 1041 | 374000€ | 2730€ |
2022-07-18 | 4 | IMP DU BOIS | 4 | 85 | 413 | 246090€ | 2895€ |
2022-04-15 | 3 | CHE DE MOUSSET | 7 | 306 | 1001 | 400840€ | 1310€ |
2020-12-15 | 254 | CHE DE MORLANNE | 5 | 114 | 1000 | 300000€ | 2632€ |
2022-02-10 | 16 | AV DE LA RESISTANCE | 4 | 137 | 819 | 169000€ | 1234€ |
2021-08-19 | 5 | IMP DES FAUVETTES | 5 | 112 | 730 | 356610€ | 3184€ |
2019-05-10 | 10 | RUE MYRIAM DE BEARN | 5 | 155 | 903 | 320250€ | 2066€ |
2021-10-29 | 561 | RTE DE MONTARDON | 7 | 209 | 891 | 431100€ | 2063€ |
2021-10-25 | 10 | RUE DES FORS | 4 | 125 | 3000 | 312000€ | 2496€ |
2020-05-12 | 9011 | RUE DES FORS | 4 | 125 | 3000 | 245000€ | 1960€ |
2020-07-01 | 35 | RUE D OSSAU | 4 | 75 | 0 | 179100€ | 2388€ |
2020-11-16 | 1 | IMP DES FAUVETTES | 5 | 169 | 730 | 450000€ | 2663€ |
2021-04-12 | 7 | CHE HOURCADE | 3 | 76 | 861 | 185000€ | 2434€ |
2021-07-16 | 5 | RUE MYRIAM DE BEARN | 5 | 158 | 850 | 366000€ | 2316€ |
2021-06-08 | 112 | CHE DE MORLANNE | 5 | 130 | 1491 | 230000€ | 1769€ |
2022-12-15 | 7 | CHE LAYUS | 5 | 104 | 1100 | 272130€ | 2617€ |
2022-12-16 | 20 | AV DE LA RESISTANCE | 8 | 170 | 1243 | 240000€ | 1412€ |
2022-07-18 | 4 | RUE MYRIAM DE BEARN | 5 | 120 | 851 | 425000€ | 3542€ |
2020-01-22 | 7 | IMP CAPDESSUS | 1 | 48 | 700 | 30000€ | 625€ |
2022-10-10 | 8 | CHE DE MENSONGE | 5 | 107 | 1421 | 236050€ | 2206€ |
2021-09-03 | 18 | RUE DES AJONCS | 5 | 137 | 1042 | 360650€ | 2632€ |
2023-01-16 | 2 | IMP CAPDESSUS | 5 | 101 | 100 | 323310€ | 3201€ |
2021-09-08 | 43 | RTE DE SAINT CASTIN | 6 | 234 | 1000 | 641400€ | 2741€ |
2021-04-20 | 41 | RTE DE SAINT CASTIN | 4 | 126 | 1400 | 176000€ | 1397€ |
2019-11-08 | 20 | RUE DE LA ROUVIERE | 4 | 73 | 901 | 223100€ | 3056€ |
2020-05-14 | 8 | CHE DE LABORDE AU LUY | 4 | 105 | 678 | 194000€ | 1848€ |
2020-10-16 | 14 | RUE DE LA ROUVIERE | 5 | 149 | 2563 | 356500€ | 2393€ |
2022-03-25 | 26 | RTE DE BUROS | 4 | 107 | 500 | 277680€ | 2595€ |
2022-10-18 | 721 | RTE DE MONTARDON | 4 | 117 | 900 | 233000€ | 1991€ |
2020-06-29 | 65 | SEN DU MOULIN | 4 | 137 | 1655 | 261500€ | 1909€ |
2021-04-08 | 25 | RUE DE LA ROUVIERE | 6 | 140 | 925 | 225000€ | 1607€ |
2021-08-26 | 12 | CHE DE LABORDE AU LUY | 5 | 105 | 1100 | 322400€ | 3070€ |
2022-07-12 | 14 | RUE DE LA ROUVIERE | 4 | 131 | 912 | 389930€ | 2977€ |
2021-02-19 | 7 | CHE DU STADE | 5 | 155 | 1320 | 230000€ | 1484€ |
2021-01-15 | 6 | AV DE LA RESISTANCE | 6 | 121 | 1029 | 209700€ | 1733€ |
2022-07-27 | 6 | AV DE LA RESISTANCE | 6 | 121 | 1000 | 314700€ | 2601€ |
2021-06-11 | 8 | RUE DES FRENES | 5 | 153 | 1500 | 357000€ | 2333€ |
2019-11-27 | 5310 | CHE VIEUX DE NAY | 6 | 227 | 1857 | 280000€ | 1233€ |
2020-01-06 | 3 | CHE GALAN | 5 | 102 | 1000 | 150000€ | 1471€ |
2023-05-30 | 47 | RUE DU LUY DE BEARN | 6 | 206 | 635 | 278000€ | 1350€ |
2022-09-22 | 159 | CHE DU MOULIN | 4 | 84 | 1000 | 250000€ | 2976€ |
2021-02-10 | 2 | CHE VIEUX DE NAY | 3 | 57 | 186 | 120000€ | 2105€ |
2021-02-22 | 8 | RUE DES PALOMBIERES | 3 | 110 | 763 | 222000€ | 2018€ |
2019-11-06 | 22 | RUE DU LUY DE BEARN | 5 | 219 | 400 | 197000€ | 900€ |
2021-03-03 | 2 | CHE LAHORE | 5 | 110 | 776 | 82000€ | 745€ |
2020-06-26 | 13 | CHE DE MENSONGE | 4 | 110 | 622 | 236000€ | 2145€ |
2019-07-02 | 9 | RUE DES FRENES | 5 | 124 | 0 | 231350€ | 1866€ |
2022-06-30 | 3 | CHE LAHORE | 5 | 114 | 1170 | 407000€ | 3570€ |
2023-05-03 | 12 | RUE DE LA ROUVIERE | 6 | 207 | 924 | 480000€ | 2319€ |
2022-10-22 | 330 | CHE DU MOULIN | 5 | 93 | 1000 | 186000€ | 2000€ |
2020-06-26 | 43 | RUE DU LUY DE BEARN | 6 | 150 | 1035 | 351000€ | 2340€ |
2019-05-24 | 5175 | AUGAROTS | 4 | 117 | 700 | 249000€ | 2128€ |
2020-10-16 | 9065 | RUE DES BERGERS | 4 | 100 | 1042 | 266600€ | 2666€ |
2022-11-24 | 2650 | RTE DE PAU | 6 | 123 | 750 | 372750€ | 3030€ |
2021-12-08 | 13 | AV DE LA RESISTANCE | 5 | 152 | 1115 | 267450€ | 1760€ |
2022-01-17 | 4 | RUE DES FRENES | 5 | 125 | 1000 | 283448€ | 2268€ |
2020-09-09 | 19 | CLOS DE NAVARRE | 4 | 102 | 866 | 247000€ | 2422€ |
2022-03-31 | 869 | CHE DE CARRERE DE MARQUE DEBAT | 5 | 200 | 6576 | 654765€ | 3274€ |
2020-01-17 | 18 | CHE GENDRE A DABAN | 4 | 102 | 1150 | 199000€ | 1951€ |
2021-12-10 | 12 | RUE DU LUY DE BEARN | 5 | 188 | 1240 | 328460€ | 1747€ |
2023-03-24 | 17 | RUE DES BERGERS | 4 | 130 | 604 | 323430€ | 2488€ |
2022-06-28 | 11 | RUE DU LUY DE BEARN | 4 | 119 | 659 | 311000€ | 2613€ |
2023-03-23 | 9055 | RUE DES BERGERS | 6 | 142 | 1050 | 268000€ | 1887€ |
2022-05-23 | 9052 | RUE DES BERGERS | 4 | 100 | 657 | 95000€ | 950€ |
2023-06-30 | 4 | CHE DE JOUANHERROU | 3 | 58 | 464 | 148500€ | 2560€ |
2021-09-29 | 18 | RTE DE BUROS | 5 | 157 | 1305 | 328300€ | 2091€ |
2019-10-14 | 921 | CHE DE CARRERE DE MARQUE DEBAT | 6 | 165 | 1315 | 287000€ | 1739€ |
2020-11-03 | 415 | CHE DU MOULIN | 6 | 140 | 1000 | 250000€ | 1786€ |
2021-06-30 | 16 | CHE GENDRE A DABAN | 6 | 120 | 1557 | 396720€ | 3306€ |
2022-08-30 | 1 | RUE DES CRETES | 9 | 237 | 1557 | 421700€ | 1779€ |
2021-06-29 | 1 | RUE DES SOURCES | 5 | 132 | 710 | 324800€ | 2461€ |
2022-09-23 | 508 | CHE DU MOULIN | 8 | 216 | 1000 | 520500€ | 2410€ |
2020-08-14 | 953 | CHE DE CARRERE DE MARQUE DEBAT | 7 | 215 | 3024 | 530000€ | 2465€ |
2023-06-23 | 10 | CLOS DE NAVARRE | 5 | 112 | 906 | 110078€ | 983€ |
2022-07-07 | 67 | AV GASTON IV LE CROISE | 6 | 121 | 469 | 255210€ | 2109€ |
2022-12-01 | 76 | AV GASTON IV LE CROISE | 4 | 90 | 711 | 300000€ | 3333€ |
2019-09-12 | 20 | RUE ST JACQUES DE COMPOSTELLE | 4 | 94 | 649 | 192000€ | 2043€ |
2022-06-07 | 232 | ALL DE MORLANNE | 4 | 165 | 800 | 370000€ | 2242€ |
2019-07-08 | 7 | QUA DU BOUEROU | 4 | 75 | 1000 | 201400€ | 2685€ |
2021-04-02 | 1 | CHE LACROUTS | 5 | 205 | 1500 | 337950€ | 1649€ |
2021-06-10 | 6 | RUE DES CANETTES | 6 | 122 | 711 | 200000€ | 1639€ |
2020-02-03 | 419 | ALL DE MORLANNE | 8 | 198 | 500 | 520399€ | 2628€ |
2020-08-28 | 104 | AV GASTON IV LE CROISE | 4 | 96 | 1028 | 253000€ | 2635€ |
2022-07-29 | 19 | RUE DES BERGERS | 4 | 114 | 708 | 293800€ | 2577€ |
2020-12-17 | 1335 | ALL DE LARRICQ | 5 | 108 | 676 | 305000€ | 2824€ |
2019-12-13 | 10 | QUA DU BOUEROU | 4 | 114 | 500 | 199000€ | 1746€ |
2019-09-27 | 36 | AV DE LA RESISTANCE | 4 | 111 | 0 | 150000€ | 1351€ |
2023-02-09 | 577 | CHE DE LASBORDE | 6 | 168 | 1077 | 519148€ | 3090€ |
2021-07-29 | 1437 | ALL DE LARRICQ | 5 | 144 | 646 | 278200€ | 1932€ |
2022-03-07 | 31 | RTE DE BERNADETS | 5 | 148 | 1003 | 175000€ | 1182€ |
2021-09-24 | 1443 | ALL DE LARRICQ | 4 | 140 | 939 | 269820€ | 1927€ |
2021-07-07 | 31 | AV GASTON IV LE CROISE | 4 | 99 | 860 | 242200€ | 2446€ |
2022-10-04 | 511 | ALL DE MORLANNE | 10 | 240 | 2914 | 394300€ | 1643€ |
2022-07-13 | 18 | CHE BOURDE | 6 | 176 | 1159 | 424000€ | 2409€ |
2020-03-09 | 4 | CHE DESERT | 6 | 277 | 1000 | 686500€ | 2478€ |
2023-01-27 | 44 | RUE HENRI IV | 4 | 125 | 719 | 266000€ | 2128€ |
2022-12-06 | 14 | RUE DES ACACIAS | 3 | 107 | 1173 | 365000€ | 3411€ |